Финансовая грамотность - статьи и тесты на BancRF.ru

Экзамен по курсу: Ипотека

Вопрос 1 из 8

В каком банке в первую очередь стоит консультироваться из перечисленных, при выборе ипотеки?

В котором есть ипотека у родственников или знакомых, и они довольны обслуживанием.

Который советует застройщик недвижимости, желаемой купить в ипотеку.

Который наиболее часто рекламируется по телевизору.

В котором заемщик получает заработную плату.

Экзамен по курсу: Ипотека

Вопрос 2 из 8

Можно ли продать ипотечную квартиру, не уведомляя об этом банк, и если можно, то как это сделать?

Нельзя – банк является залогодержателем. Без него сделку не удастся осуществить.

Можно – достаточно ничего не сообщать ни банку, ни покупателю. После передачи денег обременение будет их проблемой.

Можно, но покупатель несет огромные риски. Он погашает досрочно ипотеку, а разницу между ценой недвижимости и долгом отдает после снятия обременения.

Нельзя – все схемы будут нарушать Уголовный кодекс, и попадают под статью «мошенничество».

Экзамен по курсу: Ипотека

Вопрос 3 из 8

Кто является заявителем в заявлении на снятие обременение с ипотечной недвижимости?

Только заемщик.

Только банк.

Только Росреестр.

Заемщик и банк одновременно.

Экзамен по курсу: Ипотека

Вопрос 4 из 8

Если ипотека оформлена в январе 2018 года, когда заемщик может обратиться по вопросу получения компенсации, если основной налоговый вычет от покупки недвижимости полностью израсходован?

Так же в 2018 году.

С 1 января 2019 года.

С 1 января 2020 года.

После полного погашения ипотеки.

Экзамен по курсу: Ипотека

Вопрос 5 из 8

Как производится раздел ипотеки, если брачным договором предусмотрен вариант в долях: мужу – 2/3, жене – 1/3, и в семье есть ребенок?

Брачный договор неизменен. 2/3 – мужу, 1/3 – жене, независимо от того, с кем остается ребенок.

Действие брачного договора нивелируется наличием ребенка. 2/3 – тому, с кем остается ребенок, 1/3 – другому супругу.

Действие брачного договора нивелируется. Вся недвижимость остается у супруга, с которым остается ребенок, чтобы тот имел комфортные условия проживания.

Брачный договор корректируется в зависимости от участников ипотечного договора. Все остается заемщику. Наличие ребенка не влияет на раздел.

Экзамен по курсу: Ипотека

Вопрос 6 из 8

Какие максимальные штрафы могут применяться в ипотечном кредитовании?

Не более 20% годовых, при начислении процентов за пользование займов, и 0,1% в день, при отсутствии данного факта.

Не более ключевой ставки ЦБ РФ на момент подписания договора, при начислении процентов за пользование займом, и 0,06% в день, при отсутствии данного факта.

Не более ключевой ставки ЦБ РФ на момент возникновения просрочки, при начислении процентов за пользование займом, и 0,06% в день, при отсутствии данного факта.

Не более трехкратного размера общей суммы просроченного долга.

Экзамен по курсу: Ипотека

Вопрос 7 из 8

Какой нормой регламентируются требования к ипотечной недвижимости?

Федеральным законом № 353-ФЗ о потребительском кредитовании (займе).

Параграфом 3 главы 23 Гражданского кодекса РФ, обозначенного названием «Залог».

Федеральным законом № 395-1 «О банках и банковской деятельности».

Федеральный закон № 102-ФЗ «Об ипотеке».

Экзамен по курсу: Ипотека

Вопрос 8 из 8

Какие инструменты позволяют уменьшить процентную ставку по ипотеке в процессе ее погашения?

Только рефинансирование – исключительно сторонний банк может применять снижение ставки, чтобы привлечь надежного клиента.

Рефинансирование и реструктуризация. Можно пробовать использовать оба инструмента.

Исключительно реструктуризация – если свой банк захочет, то снизит ставку. Сторонние только заманивают красивой рекламой, а по факту устанавливают высокий процент.

Ничто не может изменить процент по ипотеке. Ставка неизменна на весь срок кредитования.

Экзамен по курсу: Ипотека

Ваш результат 0 баллов!

Ваш результат на 200 баллов ниже среднего.

Рекомендуем вам повторить следующие темы:

Нажимая кнопку отправить я соглашаюсь с условиями обработки персональных данных.

Принимаю Политику конфиденциальности сайта и даю согласие на обработку, хранение и передачу моих персональных данных. Данное соглашение действует бессрочно и может быть отозвано путем отправки запроса на электронную почту

введите символы

сменить картинку