Ипотека без первого взноса

Воспользуйтесь нашим каталогом, чтобы быстро взять ипотеку без первоначального взноса. 60 предложений 2018 года. Подберите максимально комфортные для себя условия. Расчет переплаты осуществляется за несколько секунд. Сумма кредита от 10 000 до 100 000 000 рублей, ставка от 6 до 23%, срок от 1 мес. до 30 лет.


Расчет переплаты
1 000 000
Параметры подбора Скрыть параметры подбора  
М
Ж
Поручительство
Категория недвижимости
Подтверждение дохода
Программа
 

 



От 300 000 руб.
До 15 000 000 руб.
От 5 лет.
До 15 лет.
От 11.75 %
До 13.5 %
От 300 000 руб.
До 8 000 000 руб.
От 1 года.
До 25 лет.
От 12 %
До 12.5 %
3.0
Рейтинг ипотеки 3.0 из 5
Отзывы с оценкой:
100.0%
От 300 000 руб.
До 100 000 000 руб.
От 1 года.
До 25 лет.
От 6 %
От 500 000 руб.
До 25 000 000 руб.
От 3 лет.
До 25 лет.
От 8.7 %
До 12.7 %
От 500 000 руб.
До 10 000 000 руб.
От 1 года.
До 10 лет.
От 14.9 %
До 16.9 %
До 453 026 руб.
От 3 месяцев.
До 6 месяцев.
От 12 %
От 500 000 руб.
До 15 000 000 руб.
До 7 лет.
От 12.5 %
До 13 %
От 1 000 000 руб.
До 15 000 000 руб.
До 7 лет.
От 12 %
До 13 %
От 250 000 руб.
До 10 000 000 руб.
От 1 года.
До 15 лет.
От 14.5 %
До 15 %
От 300 000 руб.
До 20 000 000 руб.
От 3 лет.
До 30 лет.
От 8.75 %
До 9.75 %
До 453 026 руб.
До 3 месяцев.
От 22 %
До 23 %
От 250 000 руб.
До 25 000 000 руб.
От 1 года.
До 15 лет.
От 13.5 %
До 14 %
От 200 000 руб.
До 500 000 руб.
До 1 года.
От 17 %
От 500 000 руб.
До 20 000 000 руб.
От 3 лет.
До 30 лет.
От 9.25 %
До 9.5 %
Индивидуально
До 20 лет.
От 10.5 %
До 12 %

Часто задаваемые вопросы о ипотеке без первоначального взноса:
Какую недвижимость можно купить без первоначального взноса?

Фактически, любую. Все будет зависеть от программы ипотечного кредитования, и условий банка. Наиболее узкий спектр выбора применяется к частным домам и загородной недвижимости. Приобрести такое жилье без собственных накоплений удастся только при залоге уже имеющейся жилплощади.

Больше предложений можно встретить по ипотеке для квартир вторичного рынка. Помимо вышеуказанного варианта, много банков прилагают заменить первоначальный взнос средствами материнского капитала. Также можно воспользоваться на этом рынке недвижимости военной ипотекой. Она не требует взносов от заемщика.

Наибольшее число вариантов покупки жилья без первого взноса предусмотрено для новостроек. Применимы все вышеуказанные способы. Плюс, застройщики разрабатывают совместные программы с банками. По ним как раз и применяется кредитование без оплаты части стоимости квартиры за счет собственных средств заемщика.

Можно ли заменить первоначальный взнос по ипотеке материнским капиталом?

Наличие такой возможности будет зависеть от конкретно взятого банка. Распространено три варианта.

  1. Да. Допускается полностью заменить взнос материнским капиталом. Стоит отметить, что данный вариант не сильно распространен. Связано это с тем, что оплата части стоимости жилья за счет собственных накоплений клиента косвенно подтверждает его платежеспособность. Хотя все же ряд банков предоставляет такую возможность своим заемщикам.

  2. Частичная замена. Коммерческая структура допускает оплату определенной доли средствами материнского капитала. Например, при 15% взносе разрешается погасить 10% материнским сертификатом, а оставшиеся 5% все равно необходимо оплачивать заемщику самому.

  3. Нет. Взнос должен быть внесен самим заемщиком.

Влияет ли отсутствие первого взноса на условия ипотечного кредита?

Каждый банк самостоятельно определяет условия своих программ. Поэтому отсутствие первоначального взноса может изменять некоторые параметры займа, а может и не влиять. Хотя в большинстве случаев применяется первый вариант.

Зачастую ипотека без первого взноса предусматривает более высокий уровень процентной ставки. В среднем повышение составляет 0,5-1% годовых. Также используется уменьшение максимально доступной суммы займа. Исключение – ипотека под залог имеющейся недвижимости. Эти программы сами по себе не предусматривают первоначального взноса. Поэтому по ним условия не изменяются.

введите символы

сменить картинку