Ипотека на покупку комнаты

У нас вы можете детально изучить все предложения по ипотеке на комнату в банках, и не выходя из дома узнать решение по самому выгодному варианту. Наши специалисты ответят на любые ваши вопросы и при необходимости окажут содействие в выборе ипотеки.


Расчет переплаты
1 000 000
Параметры подбора Скрыть параметры подбора  
М
Ж
Поручительство
Категория недвижимости
Подтверждение дохода
Программа
 

 



От 300 000 руб.
До 15 000 000 руб.
От 5 лет.
До 15 лет.
От 11.75 %
До 13.5 %
От 350 000 руб.
От 12 лет.
До 30 лет.
От 14 %
До 16 %
3.0
Рейтинг ипотеки 3.0 из 5
Отзывы с оценкой:
100.0%
От 300 000 руб.
До 100 000 000 руб.
От 1 года.
До 25 лет.
От 6 %
3.0
Рейтинг ипотеки 3.0 из 5
Отзывы с оценкой:
100.0%
От 300 000 руб.
До 100 000 000 руб.
От 1 года.
До 25 лет.
От 6 %
От 300 000 руб.
До 5 000 000 руб.
От 1 года.
До 20 лет.
От 12 %
От 500 000 руб.
До 10 000 000 руб.
От 1 года.
До 10 лет.
От 14.9 %
До 16.9 %
От 500 000 руб.
До 15 000 000 руб.
До 7 лет.
От 12.5 %
До 13 %
До 453 026 руб.
До 3 месяцев.
От 22 %
До 23 %
От 250 000 руб.
До 25 000 000 руб.
От 1 года.
До 15 лет.
От 13.5 %
До 14 %
От 300 000 руб.
До 1 500 000 руб.
До 15 лет.
От 12.5 %
До 13 %
От 300 000 руб.
До 10 000 000 руб.
От 1 года.
До 20 лет.
От 11 %
До 11.5 %
От 500 000 руб.
До 20 000 000 руб.
От 3 лет.
До 30 лет.
От 9.25 %
До 9.5 %
От 300 000 руб.
От 5 лет.
До 25 лет.
От 11.75 %
До 13.75 %
От 300 000 руб.
От 3 лет.
До 25 лет.
От 9.75 %
До 12 %
От 300 000 руб.
От 3 лет.
До 25 лет.
От 9.75 %
До 10 %

Часто задаваемые вопросы о ипотеке на покупку комнаты:
Где взять деньги, чтобы после развода выплатить мужу часть стоимости квартиры?

Для данных потребностей в банках предусмотрены профильные программы ипотечного кредитования. В частности, на комнату или долю в квартире. Соответствующих предложений на финансовом рынке меньше, чем стандартных программ. Их предоставляют, например, ДельтаКредит, Азиатско-Тихоокеанский банк, ПримСоцБанк, Росбанк и т.д.

Условия займа отличаются от стандартных предложений. Ставка выше, в основном на 0,5-1% годовых. Первоначальный взнос зачастую больше, составляет в основном 25% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. То есть комнаты или доли в квартире. Хотя присутствуют и исключения. Например, ПримСоцБанк позволяет взять в долг деньги, оплатив 10% от цены интересующей жилплощади.

Дополнительно позволяется использовать материнский капитал. Все остальные условия, в частности, требования к ипотечной недвижимости, страхование и т.п. устанавливаются на усмотрение банка и могут отличаться каждом отдельном случае.

Можно ли купить в ипотеку комнату в общежитии?

Если рассматривать общежитие в классическом его виде, то, к сожалению, нет. На текущий момент ни один банк не предоставляет ипотеку, если у приобретаемого объекта недвижимости нет отдельного санузла и кухни. То есть купить можно только часть квартиры. В том числе и выделенную комнату.

В то же время, стоит учитывать, что большое количество общежитий блоковой системы, включающие в себя 2-4 комнаты с одним санузлом и кухней, перепланировались под квартиры. В таком случае есть возможность приобрести комнату в ипотеку. Правда, необходимо, чтобы все перепланировки были зафиксированы документально, а жилплощадь была приватизирована.

Есть ли ограничения на площадь комнат, которые можно приобрести в ипотеку?

Нет. Комната, приобретаемая по ипотечной программе, может быть любой площади. По данному параметру банки не выдвигают ограничений. Если она покупается не в качестве последней в квартире, то потребуется лишь документальное определение порядком ее пользования, а также соблюдение права владельцев недвижимости по приоритету ее покупки. Все остальные требования к жилплощади относятся к квартире, в которой находится интересующая комната.

введите символы

сменить картинку