99% россиян не смогут купить квартиру без ипотеки

99% россиян не смогут купить квартиру без ипотеки

Ипотека, как оказалось, не просто для многих, а практически для всех россиян – фактически единственный вариант купить недвижимость. Собственных доходов и сбережений для этого достаточно только 1% населения страны. Правда, об оформлении рассматриваемого банковского продукта задумывалось относительно небольшое количество граждан России. Как показал социологический опрос нашего портала, лишь каждый пятый рассматривал вариант приобретения собственного жилья за счет заемных средств.

Целевой потребитель ипотеки – гражданин России в возрасте 35-50 лет

Среди всех респондентов исследования - 2% постоянно задумываются об оформлении ипотеки. То есть фактически готовы обратиться в банк с заявкой. Еще 16% - время от времени рассматривают вариант покупки квартиры за счет заемных средств. Соответственно, могут утвердить в своих жизненных планах улучшение жилищных условий с помощью долгового обязательства. Как итог – потенциально каждый пятый гражданин России является ипотечным заемщиком.

Если рассматривать возрастную сегментацию, наименьшая доля вероятности заключения ипотечного договора среди граждан старше 50-ти. Ни один из опрошенных, относящихся к данной группе, даже единожды не задумывался о таком варианте оформления долгового обязательства. Вероятнее всего, подобная ситуация связана с тем, что большая часть граждан этого возраста попросту располагают собственным жильем. Получив его от государства или купив ранее за счет собственных накоплений.

Наиболее предполагаемые клиенты банков по ипотечному кредитованию – россияне 35-50 лет. 3% из них, что на 2% больше, чем среди молодежи, постоянно размышляют о возможности приобретения квартиры с помощью долгового обязательства. Время от времени задумывающихся о таком займе – 18%. У данного варианта ответа показатель идентичен, как и среди наиболее молодого поколения 18-25 лет. Предполагаемо, конкретизировано определившихся больше именно в возрасте 35-50 лет по причине жизненных обстоятельств. В частности, наличия стабильного источника дохода, позволяющего строить планы, рождении детей, требующих улучшения жилищных условий, или их достижения совершеннолетия (желание помочь ребенку обзавестись своей квартирой).


Задумывались ли вы когда-нибудь о покупке квартиры в ипотеку? (Таблица 1)

Вариант ответа 
Все
Пол
Возраст, лет


М
Ж
От 18 до 35
От 35 до 50
Старше 50
Нет, не думал об этом
82%
81%
83%
81%
79%
100%
Думал пару раз
16%
18%
14%
18%
18%
0%
Думаю постоянно
2%
1%
3%
1%
3% 0%

В общем числе мужчины больше склонны к оформлению ипотеки. Не задумывающихся об этом на 2% меньше представителей сильного, чем среди женщин. Правда, постоянно размышляющие о возможности покупки квартиры за счет заемных средств находятся только в одной возрастной категории – 35-50 лет. Таковых среди всех мужчин чуть более 1%.



Женщины более устремлены к оформлению ипотеки. Постоянно о ней задумываются 3% представительниц слабого пола. То есть на 2% больше, чем мужчины. Причем подобные ответы зафиксированы в двух возрастных категориях - молодежь и 35-50 лет. С соотношением доли среди всех женщин приблизительно 1 к 2 соответственно.



Ипотека на вторичку – более популярный вариант займа на жилье

Только 30% опрошенных россиян выбрали ипотеку на новостройку в качестве более приоритетного варианта приобретения недвижимости в долг. Хотя, вероятнее всего, данный вопрос в основном базируется не на типе займа, а на самой недвижимости. Вторичка располагает рядом важных достоинств. Во-первых, ассортиментом выбора. Во-вторых, отсутствием риска банкротства застройщика, что достаточно распространено в наше время.

Эти и, явно, другие преимущества покупки квартиры у собственника, введенной в эксплуатацию, являются основополагающими для всех россиян, которым исполнилось 50 лет. Среди молодежи и граждан 35-50 лет такой вариант недвижимости популярен приблизительно одинаково – 66 и 65% соответственно. В общем же числе всех респондентов вторичный рынок выбирает 70%.


Если бы вы брали квартиру в ипотеку, то брали бы… (Таблица 2)

Вариант ответа 
Все
Пол
Возраст, лет


М
Ж
От 18 до 35
От 35 до 50
Старше 50
В новом доме
30%
26%
33%
34%
35%
0%
На вторичном рынке
70%
74%
67%
66%
65%
100%

Мужчины, относительно общей статистики, выбирали вторичное жилье на 4% чаще. Доля отдающих приоритет такой недвижимости, при рассмотрении исключительно представителей сильного пола, составляет 74%. Соотношение выбиравших тот или иной тип квартир в разрезе возрастной сегментации практически идентичен с общими данными опроса.



У женщин распределение вариантов ответов по возрастным группам так же практически не отличается от общей динамики. Хотя, непосредственно представительницы слабого пола на 6% чаще, чем мужчины, приняли бы решение приобрести квартиру в новостройке. Такой вариант недвижимости предпочтительнее вторички для каждой третей (33%) женщины в России.



Ипотека – единственный вариант купить квартиру в России

Только 1% россиян, среди участвовавших в социологическом опросе граждан, могут позволить приобрести себе недвижимость за счет собственных накоплений и заработной платы. Причем все эти опрошенные находятся в одном возрастном сегменте – 35-50 лет. То есть практически для всех – ипотека единственный выход из сложностей с собственным жильем. Даже не взирая на то, что задумывается о ней так или иначе только каждый пятый респондент.


Сможете ли вы приобрести собственную квартиру без ипотеки? (Таблица 3)

Вариант ответа 
Все
Пол
Возраст, лет


М
Ж
От 18 до 35
От 35 до 50
Старше 50
Да, смогу
1%
2%
0%
0%
2%
0%
Нет, не смогу
99%
98%
100%
100%
98%
100%

В сегментации респондентов по гендерному признаку, учитывая практически полную единогласность всех опрошенных, можно выделить только один нюанс. Те, кто могут позволить себе жилье без ипотечного займа – исключительно мужчины. Женщин с достаточными накоплениями и заработной платой нет.






Справка

Опрос россиян по направлению ипотечного кредитования проводился с 22 по 28 марта 2019 года. Охват аудитории – 1000 респондентов. Всем было задано поэтапно три идентичных вопроса:

  1. Задумывались ли вы когда-нибудь о покупке квартиры в ипотеку?
  2. Если бы вы брали квартиру в ипотеку, то брали бы…
  3. Сможете ли вы приобрести собственную квартиру без ипотеки?

К каждому из вопросов предлагалось свое количество вариантов ответов. Помимо выбранного пункта, наличия гражданства Российской Федерации, возраста и гендерного признака, никакие персональные данные не запрашивались. Стоит отметить, что учитывались ответы только совершеннолетних граждан России. Именно таких соотечественников и насчитывается 1000 человек.


Напоминаем! Использование данного материала без ссылки на BancRF.ru может привести к судебным разбирательствам!


91