Вопрос:

Есть ли возможность переоформить ипотечный кредит на другого человека?

Добрый вечер. Возникла нестандартная ситуация, и не знаем – можно ли провернуть сделку так, как мы хотим. Вот в чем вопрос. Квартира нашей семьи находиться в ипотеке – покупали ее три года назад за счет такого кредита. Сейчас появилось желание продать ее, и понятно, что на такую недвижимость найти покупателя сложно. Но нам все же удалось. Один наш знакомый захотел ее приобрести. У него проблема – недостаточность денег. Он тоже планировал оформлять ипотеку. И чтобы не мучиться с разными банками просто думаем переоформить нашу ипотеку на него. Тем более, что остаток долга ему как раз подходит. Возможен ли такой вариант?
Леонид (Озерск)
Ответ:

Здравствуйте Леонид! Переоформление ипотеки на другого человека возможно. Первое, что необходимо для этого сделать – получить разрешение банка. То есть вам изначально потребуется подать заявление на смену заемщика. Составлять его стоит в отделении вашего кредитора.

Ответственный сотрудник поможет правильно оформить обращение. Здесь важно выделить, что банк имеет право отказать вам без объяснения причин. Поэтому необходимо быть готовым к такому итогу рассмотрения заявления, которое зачастую длиться до 30 дней.

Помимо решения банка о возможности переоформления ипотеки на другого человека важно учитывать, что новый заемщик обязательно должен соответствовать всем требования программы кредитования. Например, возрасту, трудоустройству, семейному положению и т.п. Так как интересующая вас сделка, фактически, совмещает два направления.

Первое – продажа ипотечной квартиры. Второе – оформление нового займа на человека, который в последующем будет выступать заемщиком. Хотя, повторимся, первым делом вам необходимо обращаться в свой банк. Если менеджеры будут указывать на невозможность сделки – настаивайте на принятии вашего обращения для его дальнейшего рассмотрения кредитным комитетом. Как нестандартной ситуации.

20.11.2017
263
Вы нашли ответ на свой вопрос?    
введите символы

сменить картинку