Кредиты наличными под залог недвижимости

С помощью этого каталога, можно быстро взять кредит под залог недвижимости в одном из самых надежных банков. Узнайте решение по займу не выходя из дома, оформив онлайн заявку за 5 минут. В каталоге 143 предложения, суммы кредитов от 5 000 до 360 000 000 рублей, процентная ставка от 7.25% годовых.


Расчет переплаты
300 000
Параметры подбора Скрыть параметры подбора  
Подтверждение дохода
Поручительство
Залог
Дополнительно:
 

 



2.3
Рейтинг кредита 2.3 из 5
Отзывы с оценкой:
От 300 000 руб.
До 30 000 000 руб.
От 1 года.
До 20 лет.
От 9.9 %
До 26 %
4.0
Рейтинг кредита 4.0 из 5
Отзывы с оценкой:
От 300 000 руб.
До 30 000 000 руб.
От 5 лет.
До 10 лет.
От 18.9 %
От 1 000 000 руб.
От 3 лет.
До 10 лет.
От 17.9 %
До 22.9 %
От 1 000 000 руб.
До 5 000 000 руб.
От 1 года.
До 5 лет.
От 18.5 %
До 19.9 %
3.0
Рейтинг кредита 3.0 из 5
Отзывы с оценкой:
100.0%
От 500 000 руб.
До 9 000 000 руб.
От 1 года.
До 15 лет.
От 11.99 %
От 5 000 руб.
До 1 000 000 руб.
От 3 месяцев.
До 5 лет.
От 21 %
От 30 000 руб.
До 1 500 000 руб.
От 1 года.
До 5 лет.
От 12.3 %
От 500 000 руб.
До 15 000 000 руб.
От 3 лет.
До 10 лет.
От 15 %
2.5
Рейтинг кредита 2.5 из 5
Отзывы с оценкой:
От 10 000 руб.
До 1 500 000 руб.
От 1 месяца.
До 5 лет.
От 11.25 %
До 13.5 %
3.8
Рейтинг кредита 3.8 из 5
Отзывы с оценкой:
От 500 000 руб.
До 10 000 000 руб.
От 1 года.
До 20 лет.
От 12 %

Часто задаваемые вопросы о кредитах под залог недвижимости:
Что означает соотношение максимальной суммы кредита к оценочной стоимости залога?

Данное определение отображает максимальную сумму кредита. Она может быть ограничена не только четко зафиксированным уровнем денежных средств. Также может применяться для ее определения и стоимость залога. Если используется два параметра, то ограничение максимального объема займа определяется по наименьшей из сумм.

Например, программа кредитования предусматривает максимальную сумму в 5 000 000 рублей, но не более 80% стоимости залога. Недвижимость оценена в 4 000 000 рублей. В расчет принимается 80% от этой цены. То есть 3 200 000 рублей. Максимальная сумма кредита будет определяться по наименьшему из двух параметров – наибольшей, предусмотренной программой, либо соотношению от оценочной стоимости. В данном примере – это 80% от цены недвижимости. То есть 3 200 000 рублей.

Гарантирует ли залог недвижимости положительное решение банка?

Факт предоставления недвижимости в качестве залога не гарантирует положительное решение банка по кредиту. Обеспечение лишь снижает риски невозврата, но не нивелирует их полностью. Поэтому по кредитам с залогом недвижимости предусмотрена чуть меньшая ставка. Хотя также банк может и отказать по заявке на оформление данного займа.

Стоит понимать, что банк – это коммерческая структура. Она нацелена на получение дохода. В кредитовании им являются уплаченные заемщиком проценты. Таким образом, фактически, кредитора не интересует залог и возможность его реализации при отсутствии погашения долга. Затраты на судебное разбирательство, арест, изъятие и дальнейшую продажу недвижимости могут снизить доходность кредита до незначительной.

Поэтому банку важно, чтобы заемщик своевременно вернул кредит, а не расстался со своим имуществом. Соответственно, производится полная проверка платежеспособности клиента, его кредитной истории и т.п., по указанным в заявке данным. Следовательно, возможен и отказ, при несоответствии каким-либо требованиям банка.

Можно ли предоставить в залог по кредиту квартиру, собственником которой является другой человек?

Конкретизированный ответ на ваш вопрос можно предоставить, располагая данными, в какой банк и по какой программе кредитования вы хотите обратиться. Хотя большинство коммерческих структур принимают в залог недвижимость, принадлежащую третьим лицам. Даже тем, которые не имеют родственных связей с заемщиком.

В таком случае сделка по кредитованию будет иметь трех участников. Первый – банк. Он выступает в качестве кредитора, предоставляющего займ, и залогодержателя, получая недвижимость в качестве обеспечения ссуды. Второй – заемщик. Им является человек, который берет на себя долговые обязательства и получает заемные средства. Третий – залогодатель. Как раз третье лицо – владелец недвижимости, которая передается банку в качестве обеспечения.

введите символы

сменить картинку