Как материнский капитал использовать для оплаты ипотеки?

Здравствуйте Наталья! Да, материнским капиталом можно полностью или частично досрочно погасить ипотечный кредит. Сама процедура состоит из четырех основных этапов.

1. Подготовка документов. С полным перечнем необходимых справок вы сможете ознакомиться в этом ответе нашему предыдущему посетителю. Здесь основной нюанс заключается в получении документов из банка. В частности, справки об объеме и наличии долга именно по ипотечному кредиту. Договора купли-продажи недвижимости со свидетельством о праве собственности. Все остальные документы у вас должны быть на руках. Например, сертификат на материнский капитал, ипотечный договор и т.п.
2. Составление заявления и подача пакета документов в Пенсионном фонде. Образец для заполнения бланка, который предоставят в государственной структуре, будет находиться в отделении. Важно внимательно составить данное обращение. Так как некорректное заполнение заявления – одна из наиболее популярных причин отказа в использовании материнского капитала для оплаты ипотеки.
3. Ожидание ответа. Пенсионный фонд принимает решение – направлять предоставленную вам помощь от государства на выплату долга в банк, или нет. Данный процесс может длиться до 30 дней. Как только будет готово решение – вас уведомят о нем письменно. Независимо какое оно будет. Негативное либо положительное.
4. Повторное обращение в банк. Стоит уведомить его о желании частично или полностью оплатить ипотеку материнским капиталом, и о наличии соответствующего разрешения от Пенсионного фонда. Зачастую требуется подготовить заявление на проведение этой операции. Необходимый бланк предоставят в отделении банка.

После этого вам останется проконтролировать факт поступления государственных средств на необходимый для оплаты счет в банке. Их списания в пользу погашения ипотеки. Если вы частично досрочно оплачиваете займ, то вам могут предложить изменить график выплаты. Применяется уменьшение платежа, либо сокращение срока кредитования. Что именно выбирать – решать вам. Если банк предоставляет такую возможность, а не определяет вариант сам.