Какой комплект документов требует ВТБ для оформления квартиры в ипотеку?
Здравствуйте Глеб! Необходимый комплект документов для оформления ипотечного кредита в банке ВТБ может быть в двух вариациях. Первая – полный. Вторая – по двум документам без подтверждения дохода. Стоит сразу отметить, что второй вариант доступен при внесении первоначального взноса не менее 30%, и увеличением ставки на 0,7% годовых. Либо при получении зарплаты на счет в ВТБ.
Сокращенный комплект документов состоит из трех пунктов:
- Ваш паспорт гражданина Российской Федерации;
- Документ о присвоении СНИЛС (непосредственно удостоверение, а не просто номер);
- Военный билет, если ваш возраст менее призывного возраста – 27 лет.
Полный комплект документов лишь дополняется двумя пунктами, к вышеуказанным.
- Справка о доходах. Может применяться 2-НДФЛ, по форме банка, либо налоговая декларация.
- Копия трудовой книжки или выписка из нее, заверенная работодателем. Также можно применить справку с места работы о занимаемой должности и трудовом стаже.
Важно отметить, что ВТБ оставляет за собой право затребовать дополнительные документы в процессе рассмотрения заявки. Это происходит, в основном, при необходимости более тщательной проверки клиента, либо нестандартной ситуации.
После получения положительного решения, клиенту в банк необходимо будет предоставить следующий комплект документов. Подтверждающих право собственности на недвижимость. Для ее дальнейшего обременения ипотекой и возможности получения заемных средств.
- Свидетельство о регистрации права собственности (если был факт его получения);
- Договор купли-продажи жилья. Либо иной документ, дающий основания получения права собственности, если в залог передается имеющаяся недвижимость. Например, договор дарения, свидетельство о праве получения наследства и т.п.
- Выписка из ЕГРН.
- Технический паспорт квартиры.
- Отчет об оценке недвижимости.
Данный перечень также может корректироваться. В зависимости от ситуации. Более точно его для вас сформируют перед заключением сделки. После одобрения заявки. Сотрудник непременно вас уведомит о необходимых документах по недвижимости.
