Если оформлена ипотека, когда по ней можно получить налоговый вычет?

Здравствуйте Инна! Возможность подачи заявления появляется на следующий календарный год после возникновения права на налоговый вычет. Это относиться как к основной компенсации, так и предусмотренной для процентов, выплаченных по целевому займу. Само же право на вычет появляется в момент оформления права собственности на недвижимость. Фактически тогда же, когда вы получаете ипотечный займ.

Таким образом, подать документы на налоговый вычет вы можете в следующем, после оформления ипотеки, году. Например, если вы заключали сделку в 2017, то документы подаются в 2018 году. Компенсация будет охватывать только фактически уплаченные проценты. Поэтому потребуется обращаться по данному вопросу ежегодно. Например, при оформленном займе в 2017, для получения вычета за 2018 год, необходимо документы подавать в 2019 году. Для выплаты компенсации за 2019 год – в 2020 и т.д.

Что касается срока подачи документов, то он неограничен. То есть сохраняется за гражданином на протяжении всех лет. Прием пакета в налоговой инспекции начинается с января и длиться весь год. Например, для вычета за 2017 год вы можете обратиться в любой момент на протяжении всего 2018 года.

Непосредственная выдача средств может длиться на протяжении четырех месяцев. В них входит два этапа. Первый – проверка документов и утверждение обращения. На это выделено максимум квартал. То есть три месяца. Второй – перечисление денег. Если была одобрена выплата компенсации, то она переводится на соответствующий счет в течение одного месяца.