Ипотека – страхование жизни обязательно?

Здравствуйте Ксения! Личное страхование заемщика, например, жизни и здоровья, утраты трудоустройства и т.п., не может быть обязательным условием оформления кредита. В том числе и ипотечного. Поэтому вы можете не приобретать данную услугу, и отказать вам именно из-за ее отсутствия в заключении сделки банк не имеет права. В соответствии со статьей 16 закона о защите прав потребителей. В то же время на практике существует два нюанса, связанных с личным страхованием.

Первый – возможность отказаться от страховки в период охлаждения. Он составляет пять дней после оформления страхового договора. С 1 января 2018 года – 14 суток. Для расторжения соглашения вы не обязаны сообщать какую-либо причину. Достаточно обратиться в страховую компанию и составить соответствующее заявление.

Правда, здесь стоит учитывать, что период охлаждения распространяется только на индивидуальные договора. То есть непосредственно между заемщиком и профильной компанией. Если вас подключает банк к коллективному страхованию, то период охлаждения не действует. Следовательно, используя эту норму, расторгнуть соглашение не удастся.

Второй – банки практически никогда не требуют обязательного личного страхования. Возможно, вы не правильно поняли предоставленную в коммерческих структурах информацию. Правда, все-таки они принуждают заемщика его приобрести. Посредством изменения процентной ставки. В основном увеличивая ее на 1-2% годовых. При отсутствии факта приобретения соответствующей услуги.

Сама же страховка в большинстве случаев стоит до 0,5% от суммы долга. Поэтому, фактически, выгоднее ее оплатить, чем переплачивать по повышенной процентной ставке. Причем такие действия со стороны банков законодательно не ограничиваются. Они имеют право изменять предлагаемые условия кредитования.