Вопрос:

Ипотека – страхование жизни обязательно?

Добрый вечер. Выбираю банк для оформления ипотеки. Во многих уже проконсультировалась, и практически везде говорят о необходимости оформления страховки жизни заемщика. Насколько я знаю, она вроде бы необязательна. Или это не так, и по ипотеке может быть обязательным условием?
Ксения (Кирсанов)
Ответ:

Здравствуйте Ксения! Личное страхование заемщика, например, жизни и здоровья, утраты трудоустройства и т.п., не может быть обязательным условием оформления кредита. В том числе и ипотечного. Поэтому вы можете не приобретать данную услугу, и отказать вам именно из-за ее отсутствия в заключении сделки банк не имеет права. В соответствии со статьей 16 закона о защите прав потребителей. В то же время на практике существует два нюанса, связанных с личным страхованием.

Первый – возможность отказаться от страховки в период охлаждения. Он составляет пять дней после оформления страхового договора. С 1 января 2018 года – 14 суток. Для расторжения соглашения вы не обязаны сообщать какую-либо причину. Достаточно обратиться в страховую компанию и составить соответствующее заявление.

Правда, здесь стоит учитывать, что период охлаждения распространяется только на индивидуальные договора. То есть непосредственно между заемщиком и профильной компанией. Если вас подключает банк к коллективному страхованию, то период охлаждения не действует. Следовательно, используя эту норму, расторгнуть соглашение не удастся.

Второй – банки практически никогда не требуют обязательного личного страхования. Возможно, вы не правильно поняли предоставленную в коммерческих структурах информацию. Правда, все-таки они принуждают заемщика его приобрести. Посредством изменения процентной ставки. В основном увеличивая ее на 1-2% годовых. При отсутствии факта приобретения соответствующей услуги.

Сама же страховка в большинстве случаев стоит до 0,5% от суммы долга. Поэтому, фактически, выгоднее ее оплатить, чем переплачивать по повышенной процентной ставке. Причем такие действия со стороны банков законодательно не ограничиваются. Они имеют право изменять предлагаемые условия кредитования.

15.11.2017
127
Вы нашли ответ на свой вопрос?    
введите символы

сменить картинку