Предоставляют ли банки один ипотечный кредит двоим гражданам?

Здравствуйте Алла! Вариант оформления ипотеки на двоих граждан существует. Его реализация производится по схеме привлечения третьего лица к сделке в качестве созаемщика. То есть вы будете выступать непосредственно заемщиком, а ваш родственник – созаемщиком. Стоит отметить, что ответственность по выполнению долгового обязательства у вас будет одинаковая. Здесь же стоит отметить два нюанса.

Во-первых, некоторые банки позволяют привлекать в качестве дополнительного участника сделки только определенный круг лиц. Например, исключительно супружеские пары, или близкие родственники или все граждане Российской Федерации. Данное условие определяется внутренними правилами кредитования каждого отдельно взятого банка. Поэтому в процессе выбора программы необходимо детально изучать параметры финансирования.

Во-вторых, приобретаемую недвижимость за счет заемных средств оформить в общую собственность непосредственно у вас, вероятнее всего, не удастся. Такое право зачастую предоставляется только в случае, когда заемщиком и созаемщиком выступает супружеская пара, которая в силу закона получает в собственность по ½ доле жилья. Хотя, данный нюанс, если он играет весомую роль, стоит уточнять в выбранном банке. Возможно, будет предоставлено право выступать залогодателями вам двоим.