Вопрос:

Имеет ли банк право отказать в предоставлении рефинансирования ипотеки, оформленной в стороннем банке?

Добрый день. Вот планирую рефинансировать свою ипотеку. Оформлена она под 14,5% годовых. Сейчас предлагают перекредитовать под 9,5%. Разница существенная. Понятно, что хочется уменьшить переплату. Просрочек не допускал. То есть кредитная история отличная. Дохода вполне хватает. Но тут такой вопрос – может ли банк отказать в рефинансировании? Понятно, что планирую обраться в другой банк, а не тот, где оформлена ипотека.
Леонид (Омск)
Ответ:

Здравствуйте Леонид! Рефинансирование – это фактически простой кредит. Единственное отличие – наличие целевого назначения использования предоставляемых в долг денег. В частности – на погашение текущего долгового обязательства в стороннем банке. Поэтому заявки на перекредитование рассматриваются стандартно. Причем это касается не только ипотеки, но и любых других кредитов (наличными, автокредита, кредитных карт).

Таким образом нет никаких норм, обязывающих банк одобрить вашу заявку на рефинансирование ипотеки. Соответственно, он может отказать в предоставлении денег в долг для прекредитования займа в другом банке. Даже причину такого решения коммерческая структура не обязана озвучивать, и делает это по собственному усмотрению. Поэтому единственный вариант узнать, какое решение может быть принято – выбрать наиболее подходящее предложение, подать заявку и дождаться ответа заинтересовавшего банка.

29.08.2018
292
Вы нашли ответ на свой вопрос?    
введите символы

сменить картинку