Банк Санкт-Петербург, ипотека "Новостройка"

Расчет переплаты:

0


Min
Max
Схема расчета:

Подробные уcловия:
Сумма
от 250 000 до 30 000 000 рублей.
  • Минимальная – при кредитовании в рамках программ «Молодежи – доступное жилье» и «Развитие застроенных территорий». Для остальных заемщиков – от 500 000 рублей.
  • Максимальная – при сроке кредитования до 15 лет (не более 70% от стоимости приобретаемой недвижимости).
  • При сроке кредитования до 25 лет: до 6 000 000 рублей – Для Калининграда и Калининградской области, до 8 000 000 рублей – для Санкт-Петербурга, до 12 000 000 рублей – для Москвы и Московской области (не более 90% от стоимости приобретаемой недвижимости).
Срок
от 1 года. до 25 лет.
Ставка
от 11 %
Фиксированная. Зависит от категории клиента, размера первоначального взноса и наличия комплексного страхования.
Первоначальный взнос
от 10%
  • Допускается использование средств материнского капитала.
  • Если клиент, либо его созаемщик погасил ранее ипотечный кредит в размере не менее 500 000 рублей в банке или других банках – 0%.
Поручительство
Без поручителей
Созаемщики
С созаемщиками
  • Общее количество заемщиков – до 4 человек (как родственники, так и иные третьи лица).
  • Солидарным заемщиком может быть иностранный гражданин в случае близкого родства с клиентом.
  • Для клиентов, подходящих под условия кредитования без первоначального взноса, созаемщиками могут быть только близкие родственники.
Обязательные созаемщики:
  • Супруг (а) клиента.
  • Родственник клиента, если он является его работодателем.
Залог
Под залог приобретаемого имущества
Страхование
Личное страхование и страхование залога – по желанию заемщика.
При отсутствии комплексного страхования процентная ставка увеличивается на 1%.
Схема расчета
Аннуитетными платежами
Комиссии
Отсутствуют.
Особенности
Программа с субсидией «Молодежи – доступное жилье», распространяется на территории г. Санкт-Петербурга для одиноких молодых граждан в возрасте от 18 до 35 лет, состоящих на учете в качестве нуждающихся в получении жилплощади, для молодых семей с несовершеннолетними детьми, в которых возраст хотя бы одного нуждающегося в жилье супруга не более 35 лет, а также для неполных молодых семей, возраст единственного родителя в которых не превышает 35 лет.
Штрафы
Пеня в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Требования к заёмщику 
Возраст
Для мужчин от 18 до 70 лет.
Для женщин от 18 до 65 лет.
До 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин в рамках программы кредитования без первоначального взноса.
Стаж на последнем месте работы
Не менее 4 месяцев.
Для ИП, нотариусов и адвокатов – не менее 12 месяцев.
Общий трудовой стаж
Не менее 12 месяцев.
Прописка
Постоянная или временная на территории РФ.
Документы 
Документы
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Документ, подтверждающий трудоустройство.
  • Документы по приобретаемой недвижимости.
Подтверждение дохода
  • 2-НДФЛ.
  • Справка в свободной форме.
  • Налоговая декларация (Для ИП и собственников бизнеса).
  • Справка по форме «Wages Account» (для моряков).
Справку в свободной форме не могут предоставить сотрудники государственных, муниципальных унитарных предприятий, органов законодательной, исполнительной и судебной власти.
При наличии
  • Документы о семейном положении.
  • Документы по материнскому капиталу.
  • Документы, подтверждающие наличие иных субсидий.
Дополнительно 
Категория недвижимости
  • Первичный рынок.
  • Строящееся жилье.
Категория заемщиков
  • Наемные работники.
  • Индивидуальные предприниматели/собственники бизнеса.
  • Нотариусы.
  • Адвокаты.
  • Военнослужащие.
  • Моряки.
Способы оплаты
  • Кассы банка.
  • Банкоматы и терминалы банка.
  • Безналичный перевод на счет в банке.
Срок рассмотрение заявки
Принятие решения до 5 рабочих дней.
Программа
  • Материнский капитал.
  • Молодая семья.
Преимущества 
  • Низкая процентная ставка. Воспользоваться займом денежных средств можно под 11% годовых.
  • Если клиент или его созаемщик выплатил ранее ипотеку в банке или сторонних банках на сумму не менее 500 000 рублей, допускается кредитование без первоначального взноса.
  • Возможность использования средств материнского капитала в качестве первоначального взноса.
  • При покупке недвижимости в Санкт-Петербурге предусмотрена программа с субсидией «Молодежи – доступное жилье» для одиноких молодых людей, либо молодых семей, стоящих на учете для получения жилплощади.
Недостатки 
  • При отсутствии комплексного ипотечного страхования процентная ставка повышается на 1%.
  • Сотрудники государственных, муниципальных унитарных предприятий, органов законодательной, исполнительной и судебной власти, не могут предоставить справку в свободной форме в качестве документа, подтверждающего доход.
Информация обновлена: 26.03.2019

Популярные предложения:
До 20 000 000 рублей.
От 10.6 %
От 1 мес.
21285
введите символы

сменить картинку