Банк Ростфинанс, ипотека "На готовое и строящееся жилье по стандартам АИЖК"

Расчет переплаты:

0


Min
Max
Схема расчета:

Подробные уcловия:
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 рублей.
Для регионов кредитования за исключением Санкт-Петербурга – до 15 000 000 рублей.
Срок
от 3 лет. до 30 лет.
Ставка
от 8.5 до 11.75 %
  • Фиксированная. Зависит от размера первоначального взноса, категории недвижимости, категории клиента, способа подтверждения дохода/наличия документов, подтверждающих доход и наличия личного страхования.
  • От 10,5% до 11,75% – по стандартной программе кредитования.
  • От минимальной до 9,75% – при покупке квартиры на вторичном рынке, находящейся на балансе АО «АИЖК».
  • От 10,25% до 11,5% – при покупке строящегося жилья по программе «Жилье для российской семьи» либо в случае расположения предмета ипотеки в Дальневосточном федеральном округе или Байкальском регионе РФ (Республика Бурятия, Забайкальский край, Иркутская область), либо при наличии у заемщика 3 и более несовершеннолетних детей.
  • При кредитовании без подтверждения дохода (при первоначальном взносе от 35%) или в случае его подтверждения справкой по форме банка, ставка повышается на 0,5%.
Первоначальный взнос
от 15%
  • При использовании средств материнского капитала – от 10%.
  • При кредитовании в рамках опции «Легкая ипотека» без подтверждения дохода – от 35%.
Поручительство
Без поручителей
Созаемщики
По желанию заемщика
Залог
Под залог приобретаемого имущества
Страхование
Личное страхование – по желанию заемщика; страхование залога – обязательно.
При отказе от личного страхования ставка увеличивается на 0,7% годовых.
Схема расчета
Аннуитетными платежами
Комиссии
Отсутствуют.
Особенности
По программе «Жилье для российской семьи» ипотека предоставляется гражданам, имеющим одного ребенка и более, при этом возраст хотя бы одного из супругов либо одного родителя в неполной семье не должен составлять более 35 лет.
Штрафы
0,05% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Требования к заёмщику 
Возраст
Для мужчин от 21 до 65 лет.
Для женщин от 21 до 65 лет.
Стаж на последнем месте работы
Не менее 6 месяцев.
Срок деятельности ИП и лиц, занимающихся частной практикой – не менее 24 месяцев.
Общий трудовой стаж
Не менее 12 месяцев.
Прописка
Постоянная или временная на территории РФ.
Документы 
Документы
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Документ, подтверждающий трудоустройство.
  • Документы по приобретаемой недвижимости.
  • Военный билет (для мужчин до 27 лет).
Подтверждение дохода
  • Без подтверждения.
  • 2-НДФЛ.
  • Справка по форме банка.
  • 3-НДФЛ.
  • Налоговая декларация (Для ИП и собственников бизнеса).
Подтверждение дохода не требуется при первоначальном взносе от 35% и увеличении ставки на 0,5%.
При наличии
  • Документы о семейном положении.
  • Свидетельства о рождении детей.
  • Документы о кредитной истории.
  • Свидетельство о регистрации по месту жительства.
Дополнительно 
Категория недвижимости
  • Первичный рынок.
  • Вторичный рынок.
  • Строящееся жилье.
Категория заемщиков
  • Наемные работники.
  • Индивидуальные предприниматели.
  • Нотариусы.
  • Адвокаты.
Способы оплаты
  • Кассы банка.
  • Терминалы банка.
  • Интернет-банк и мобильное приложение.
  • Безналичный перевод со счета в другом банке.
Срок рассмотрение заявки
Принятие решения до 14 рабочих дней.
Программа
  • Материнский капитал.
  • Молодая семья.
Преимущества 
  • Не требуется подтверждение дохода при первоначальном взносе от 50% и условии повышения ставки на 0,5%.
  • В качестве первоначального взноса клиент может использовать средства материнского капитала.
  • При покупке квартиры на вторичном рынке, находящейся на балансе АО «АИЖК» устанавливается минимальная процентная ставка – от 8,5% до 9,75% годовых.
  • Для молодых семей в рамках программы кредитования «Жилье для российской семьи»/при наличии у заемщика 3 и более несовершеннолетних детей/если жилье расположено в Дальневосточном федеральном округе или Байкальском регионе РФ, ставка на 0,25% ниже, чем по стандартной программе – от 10,25% до 11,5% (при соответствии нескольким условиям скидки не суммируются).
Недостатки 
  • Если клиент отказывается от заключения договора страхования жизни и здоровья, ставка повышается на 0,7% годовых.
  • Долгий срок рассмотрения заявки. Банк может принимать решение о предоставлении денежных средств в течение 14 рабочих дней.
Информация обновлена: 26.03.2019

Другие продукты банка
 
1
 
6
 
4
 
6
Популярные предложения:
До 20 000 000 рублей.
От 10.6 %
От 1 мес.
27491
введите символы

сменить картинку